ประกันภัยที่ดิน ร่วมกับ AARP, Florida Land Title Association และ AARP Florida ปรบมือให้สภานิติบัญญัติฟลอริดาสำหรับการผ่านร่างกฎหมายวุฒิสภา 770 ซึ่งจะปกป้องเจ้าของบ้านจากแนวปฏิบัติที่กินสัตว์อื่นในการยื่นข้อตกลงค่าธรรมเนียมอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เป็นธรรมในบันทึกทรัพย์สิน หรือที่เรียกว่าข้อตกลงบันทึกที่ไม่ใช่ชื่อเรื่องสำหรับบริการส่วนบุคคล (NTRAPS) ฟลอริด้าทำตามร่างกฎหมายซึ่ง ALTA ช่วยร่างด้วยข้อมูลจากผู้มีส่วนได้ส่วนเสียระดับชาติ การเรียกเก็บเงินแบบจำลองได้สร้าง
พิมพ์เขียวสำหรับรัฐที่ต้องการให้การรักษา NTRAPS ที่มีอยู่ในขณะเดียวกันก็กีดกันการปฏิบัติ
ที่ไม่เป็นธรรมและหลอกลวงในอนาคต”สิทธิ์ในทรัพย์สินของผู้ซื้อบ้านชาวอเมริกันต้องได้รับการคุ้มครอง” รองประธานฝ่ายกิจการรัฐบาลของ ALTA Elizabeth Blosser กล่าว “บ้านมักจะเป็นการลงทุนที่ใหญ่ที่สุดของผู้บริโภค และวิธีที่ดีที่สุดในการสนับสนุนความแน่นอนของ
การเป็นเจ้าของที่ดินคือผ่านนโยบายสาธารณะ เราต้องแน่ใจว่าไม่มีข้อจำกัดที่ไม่สมเหตุสมผลต่อความสามารถในอนาคตของผู้ซื้อบ้านในการขายหรือรีไฟแนนซ์ทรัพย์สินของพวกเขา เนื่องจากต้นทุนการทำธุรกรรมที่ไม่รับประกัน “”สิ่งนี้เป็นไปตามความพยายามในการสนับสนุนของเราที่เราได้ดำเนินการร่วมกับ ALTA ในรัฐอื่น ๆ และเราคาดหวังและหวังว่าจะได้ทำงานเกี่ยวกับแนวทางแก้ไขทางกฎหมายที่คล้ายคลึงกันในรัฐอื่น ๆ เพื่อช่วยเหลือเจ้าของบ้านจากแนวปฏิบัติด้านที่อยู่อาศัยที่กินสัตว์อื่น” Samar Jha ผู้อำนวยการกิจการรัฐบาลของAARP กล่าว
NTRAPS ได้รับการบันทึกในบันทึกทรัพย์สินตั้งแต่ปี 2018 แนวทางปฏิบัตินี้ตกเป็นเหยื่อของเจ้าของ
บ้านโดยเสนอของขวัญเป็นเงินสดเล็กน้อยเพื่อแลกกับสัญญาระยะยาวหลายทศวรรษสำหรับสิทธิพิเศษในการขายทรัพย์สิน
การส่ง NTRAPS เพื่อรวมไว้ในบันทึกทรัพย์สินที่มีลักษณะเป็นภาระผูกพัน พันธสัญญา ภาระผูกพัน หรือผลประโยชน์ด้านความปลอดภัยเพื่อแลกกับเงิน จะสร้างอุปสรรคและเพิ่มต้นทุนและความซับซ้อนของการโอนหรือการจัดหาเงินทุนอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต
“สมาคมโฉนดที่ดินฟลอริดาสนับสนุน SB 770 เพราะช่วยปกป้องตลาดอสังหาริมทรัพย์ในฟลอริดา จากการดำเนินธุรกิจที่ไม่จำเป็นและอาจเป็นอุปสรรคต่อบ้านของผู้คน ” มิกกี้ โกแดต ประธาน FLTA กล่าว “ร่างกฎหมายระบุกรอบที่ชัดเจนสำหรับการดำเนินธุรกิจที่ถูกต้องตามกฎหมายเพื่อดำเนินการต่อไป แต่ไม่ใช่ในลักษณะที่ส่งผลเสียต่อความสามารถทางการตลาดของบ้าน”
credit : สล็อตยูฟ่า / คืนยอดเสีย / เว็บสล็อตออนไลน์
